분양현장
SALES INFO
항공 VR 산업단지의 생생한 모습을 확인하세요!
사업개요
| 사업 명 | 경주명계3일반산업단지 조성사업 | 사업 면적 | 822,581㎡ |
|---|---|---|---|
| 위치 | 경상북도 경주시 내남면 명계리 산248번지 일원 | ||
| 건폐율 | 70% | 용적률 | 250% |
| 사업 기간 | 2015 ~ 2023 | 사업 시행 | ㈜세중이엔씨 |
| 시공사 | ㈜대우건설 | 착공가능일 | 즉시 가능 |
추진일정
※ 추진| 2016.12 | 명계3일반산업단지계획 승인 및 지형도면 고시 | ||
|---|---|---|---|
| 2018.11 | 공사착공 | ||
| 2021.03 | 명계3일반산업단지계획(변경) 승인 및 지형도면 고시 | ||
| 2021.10 | 토목공사 완료 | ||
| 2022.12 | 명계3일반산업단지계획(변경) 승인 고시 | ||
※ 향후
| 2024.12 | 공사 준공 예정 | ||
|---|---|---|---|
토지이용계획
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| 구분 | 면적(㎡) | 구성비(%) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 총계 | 822,672 | 100 | - |
| 산업시설용지 | 509,247 | 61.4 | 공장용지 |
| 지원시설용지 | 10,337 | 1.3 | - |
| 공공시설용지 | 189,513 | 23 | 도로, 주차장, 유수지, 폐기물처리시설, 하수종말처리장, 수도공급설비 |
| 녹지구역 | 117,639 | 14.3 | 공원, 녹지 |
업종배치계획
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※ 기타업종 환경관련 협의 후 사전심의를 통해 입주 가능
※ 상기 도면은 확정사항이 아니므로, 수정될 수 있습니다.
| 구분 | 면적(㎡) | 구성비(%) |
|---|---|---|
| 총계 | 509,247 | 100 |
| C24 1차 금속 제조업 | 288,942 | 39.6 |
| C25 금속가공제품 제조업 | 11,671 | 2.2 |
| C26 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업 | 1,914 | 0.4 |
| C29 기타 기계 및 장비 제조업 | 6,658 | 1.3 |
| C30 자동차 및 트레일러 제조업 | 179,216 | 35.3 |
| H52 창고 및 운송관련 서비스업 | 27,504 | 21.2 |
기반시설
| 용수공급 | 공업용수 1,462(㎥ / 일) | ||
|---|---|---|---|
| 에너지공급 | 47,277(MWh / 년) | ||
| 오·폐수처리 | 완비 | ||
| 폐기물처리계획 | 완비 | ||
| 통신시설 | 1,682회선 | ||
입지환경
| 정주여건 |
- 신경주역 역세권 개발 6,300세대 - 울산역 역세권 개발 1,500세대 - 경주 외동 4,000세대 아파트 인접 - 경주 시내 10분이내 인접 | ||
|---|---|---|---|
| 주변 산단 |
- 모화일반산업단지 - 문산일반산업단지 - 구어일반산업단지 - 외동일반산업단지 - 석계일반산업단지 |
||
| 개발 이슈 |
- 기존 국도7호선 확장 공사 완료 - 울산농소~경주외동 국도건설 중 - 울산외곽순환고속도로 신설사업 예정 |
||
교통여건
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| 도로 |
- 내남~외동간 자동자전용도로 인접 - 부산~포항간 고속도록 인접 - 지방도 904호선, 국도35호선, 국도7호선 인접 - 활천IC 6km 이내 - 남경주IC 13km 이내 |
||
|---|---|---|---|
| 철도 |
- 신경주역 12km 이내 - 울산역 25km 이내 |
||
| 공항 | - 울산공항 20km 이내 | ||
| 항만 | - 울산항 34km 이내 - 울산신항 34km 이내 |
||
세제혜택
| 취득세 | 35% 감면 | ||
|---|---|---|---|
| 재산세 | 60% 감면(5년) | ||
산업단지 프리미엄
TRAFFIC
사통팔달의 교통망 구축
사통팔달의 교통망 구축
- 내남~외동간 자동차전용도로 개통으로 울산공단과의 접근성 획기적으로 개선
- 10km 이내 신경주 KTX역과 연계
- 10km 이내 신경주 KTX역과 연계
FUTURE
울산-경주-포항을 잇는 산업벨트의 중심
울산-경주-포항을 잇는 산업벨트의 중심
- 울산외곽순환도로, 농소~외동 국도 건설
- 울산,포항,대구,구미,부산 등 영남권 주요지역로의 접근성 개선
- 울산,포항,대구,구미,부산 등 영남권 주요지역로의 접근성 개선
LOCATION
직주근접으로 인력확보 용이
직주근접으로 인력확보 용이
- 경주 10분, 울산 20분
- 인근 대규모 임대아파트로 우수한 정주여건
- 인근 대규모 임대아파트로 우수한 정주여건
INFRA
입지 경쟁력을 통한 투자경쟁력 확보
입지 경쟁력을 통한 투자경쟁력 확보
- 인근 산업단지 대비 70% 분양가
- 기업유치를 위한 아낌없는 금융지원과 세제혜택
- 기업유치를 위한 아낌없는 금융지원과 세제혜택
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지역전체, 영남지역, 내남-외동간 자동차전용도로 개통으로 울산공단과의 접근성 획기적으로 개선 10km 이내 신경주 KTX역과 연계 부산-포항간 고속도로 개통으로 경주·울산·포항·부산 등 4개도시간 연합과 울산공항, 울산항 등 글로벌 광역교통망 형성
