사업개요

사업 명	청주오창테크노폴리스 일반산업단지	사업 면적	2,006,947㎡ (약 607,101평)
위치	충북 청주시 청원구 오창읍 후기리 일원
건폐율	80%	용적률	350%
사업 기간	2017년 ~ 2025년	사업 시행	주식회사 원건설, 케이비부동산신탁㈜
시공사	주식회사 원건설	착공가능일	2024년 하반기

추진일정

※ 추진

2013.12.02	투자의향서 제출
2015.10.12	산업단지계획 승인신청
2016.05.12	청주 오창테크노폴리스 SPC법인설립
2017.11.24	청주 오창테크노폴리스 일반산업단지계획 승인
2021.03.12	청주 오창테크노폴리스 일반산업단지계획 변경승인
2022.12.30	청주 오창테크노폴리스 일반산업단지 산업시설용지 입주 분양 공고
2023.08.25	청주 오창테크노폴리스 일반산업단지계획 변경 승인 고시

※ 향후

2025.12.31	사업준공
2027년	방사광가속기 시운전
2028년	방사광가속기 가동

토지이용계획

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업종배치계획

※ 기타업종 환경관련 협의 후 사전심의를 통해 입주 가능
※ 상기 도면은 확정사항이 아니므로, 수정될 수 있습니다.

구분
MT (메카트로닉스 첨단)	C24 1차 금속 제조업
	C25 금속가공제품 제조업 (기계 및 가구 제외)
	C26 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업
	C28 전기장비 제조업
	C29 기타 기계 및 장비 제조업
	C30 자동차 및 트레일러 제조업
	C31 기타 운송장비 제조업
BT (바이오)	C10 식료품 제조업
	C11 음료 제조업
	C20 화학물질 및 화학약품 제조업 (의약품 제외)
	C21 의료용 물질 및 의약품 제조업
GT (환경에너지)	C26 전자 부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업
	D35 전기, 가스, 증기 및 공기조절 공급업
	E38 폐기물 수집운반, 처리 및 원료재생업
NT (신소재)	C13 섬유제품 제조업 (의복 제외)
	C22 고무제품 및 플라스틱 제품 제조업
	C23 비금속 광물제품 제조업
	C27 의료, 정밀, 광학기계 및 시계 제조업
	C33 기타 제품 제조업
연구시설	M70 연구개발업
	M73 기타 전문, 과학 및 기술서비스업

기반시설

용수공급	공업용수:7,160(㎥/일) / 생활용수 : 1,395(㎥/일)
에너지공급	열공급:922,944 (Gcal/년) / 전력공급 : 501,909(MWh/년), 431,541(Gcal/년)
오·폐수처리	산업폐수량:3,458(㎥/일) / 생활오수량 : 993(㎥/일) / 침출수 136(㎥/일)
페기물처리계획	생활계류:2.32(ton/일) / 사업장폐기물 : 2,252.42(ton/일) / 오·폐수슬러지: 2.92ton/일)
통신시설	4,453(회선)

입지환경

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정주여건	- 30km 이내 주변 주요 도시들과 인접 - 주변 도시와 30분~60분 이내로 이동가능 - 370만명 이상의 주변 도시 인구 - 208만명 이상의 경제활동 인구 - 30km 이내 다수의 대학교 소재
주변 산단	- 오송생명과학산업단지 * 조성완료된 인프라 즉각 이용 가능 - 오창과학산업단지 - 청주테크노폴리스 - 청주산업단지 외 23개 이상의 산업단지 위치
개발 이슈	- 다목적 원형 방사광가속기 구축 (54만㎡) - 중앙선 (제천~원주) 2023년 개통 - 충북선 (청주공항~제천) 2027년 개통 - 중부내륙선 (이천~충주~문경) 건설 중 - 천안~청주(국제공항)간 복선전철 건설 중 (2014~2029년)

교통여건

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도로	- 경부고속도로옥산-오창고속도로 서오창IC 5km - 중부고속도로 오창IC 6km 이내 - 지방도 510호선 진입로 개설공사 (2025년 4월 준공) - 남·북 (4개노선) → 경부,중부,중부내륙,중앙고속도로 - 동·서 (4개노선) → 경부,중부,중부내륙,중앙고속도로
철도	- 경부고속철도 오송역 15km (국내 유일의 경부∙호남 고속철도 분기역) - 충북선(청주공항~제천) 청주역 10km 2027년 개통 - 중앙선(제천~원주) 2023년 개통 - 중부내륙선(이천~충주~문경)건설 중 - 천안~청주(국제공항)간 복선전철 건설 중 (2014~2029년)
공항	- 청주국제공항 10km

세제혜택

취득세	75% 감면 / 과밀억제권역 이전기업 100%
재산세	75% 감면(5년) / 과밀억제권역 이전기업 100%(5년) + 50%(3년)
법인세	과밀권역 이전기업 100% (5년) + 50%(2년)

 

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